香港火灾有感，国内现在真的没必要再建20层以上的高层住宅了吧

plusSharp

高层楼设计的时候为什么不加上楼外消防楼梯，能快速到室外的话窒息死的应该会减少很多

liy30dlys

其实发达国家的一户建也是一烧死一片的，因为大部分用不起钢筋混凝土
我觉得难点在于你怎么去评估风险，有时候有什么能烧起来的放在房里很难预估
至于把高层批臭更不可能，指着这个赚钱呢

纸皮

plusSharp 发表于 2025-12-1 14:32
高层楼设计的时候为什么不加上楼外消防楼梯，能快速到室外的话窒息死的应该会减少很多 ...

不允许，要求封闭或防烟，加了不算疏散梯只算你爱加就加
如果别给它顶着保持常开是没问题吧…

ammk

一户建那个户型也没比鸽子笼好哪里去，再配合窄路密网。这辈子有了

M0kha

怎么会觉得是开发商心坏想建高层啊，土地出让的时候不是政府把容积率上下限规定了吗，开发商自己损容少做面积那属于做慈善

M0kha

还有个问题，在市中心写字楼多的地方建10层的房子或者建别墅，你很快就知道什么叫井底之蛙暗无天日

plusSharp

纸皮 发表于 2025-12-1 15:29
不允许，要求封闭或防烟，加了不算疏散梯只算你爱加就加
如果别给它顶着保持常开是没问题吧… ...

现在很多楼都有常闭式防火门不关，顶层和一层应急通道门反而锁了的情况，完全不给活路

CALPISSODA

kanwakyuudai 发表于 2025-12-1 10:18
高层电梯设备老化之后居住体验不敢想

钢筋水泥建筑本身其实寿命很长，主要就是内部设施和软装问题，所以这事主要看物业公司或者业委会，只要大家能定期做好维护就没事，就像香港也是老楼房规定要定期维护，这次着火那楼40多年楼岭了，本来也是刚好在翻新维护。
但要是碰到那种楼房变旧大家纷纷搬出把房子出租，那可能就会越来越没人管，要是刚好大家还经常拖欠物业费、物业也懒得干活的话，那就肯定是设施老化整个小区贫民窟化。

纸皮

plusSharp 发表于 2025-12-1 17:01
现在很多楼都有常闭式防火门不关，顶层和一层应急通道门反而锁了的情况，完全不给活路 ...

我们一个做建筑的企业连搞消防演习的时候都还有把某几层常闭防火门拿个东西顶开的情况，丫的防烟楼梯间把两个门全顶开
只能说还好本楼栋确实没有什么可燃物

vacuumsword

上海这两年流行的叠墅+高层也不方便，最差情况下高层住户车库取车要从北侧高层区去到最南侧叠墅区。同容积率还是以前小高层好。

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