在无人在意的角落，恒大退市了

pagedown

2025-08-13 10:09:39 来源：金融时报
  停牌长达18个月后，中国恒大集团（以下简称“中国恒大”）终迎退市定局。

  8月12日晚间，在香港上市的中国恒大发布公告称，公司于2025年8月8日收到香港联交所发出的信函，表示基于公司未能满足联交所对其施加的复牌指引中的任何要求，且股份一直暂停买卖并未于2025年7月28日之前恢复买卖，香港联交所上市委员会根据相关上市规则，已决定取消公司的上市地位。

  中国恒大股份上市的最后一天为2025年8月22日（即下周五），并将于2025年8月25日上午九时起取消股份上市地位。公司无意就上市委员会作出取消上市地位的决定申请复核。



  资料显示，中国恒大股份自2024年1月29日上午10:18起停牌，截至今年7月28日，已连续停牌18个月。根据香港联交所上市规则中的“快速除牌”机制，若主板公司的证券连续停牌18个月，香港联交所可取消有关公司的上市地位。停牌前，中国恒大股价仅剩0.163港元/股，总市值约22亿港元。

  被除牌退市已成定局

  自2021年起，恒大的债务问题持续暴露。

  2023年9月，中国恒大发布公告称，公司董事会**许家印因涉嫌违法犯罪，被依法采取强制措施。

  2024年5月，中国证监会依法对恒大地产集团有限公司（中国恒大通过复杂离岸架构控股的境内核心业务子公司，以下简称“恒大地产”）债券欺诈发行及信息披露违法案作出行政处罚决定。

  经中国证监会查明，2019年至2020年期间，恒大地产通过提前确认收入的方式虚增收入超5600亿元、虚增利润超900亿元，致使在交易所市场公开发行债券存在欺诈发行，所披露的相关年度报告存在虚假记载。决定对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元；对恒大地产时任董事长、实际控制人许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。与此同时，中国恒大的多位前高管也因涉嫌财务造假、欺诈发行公司债等被中国证监会给予警告，并处以20万元至1500万元不等罚款。

  从债务问题暴露，到被颁发清盘令，再到后续财务造假、信披违规遭到监管处罚，中国恒大最终走到被除牌退市这一步，并未出乎市场预料。

  “房地产企业风险正在通过市场化、法治化方式出清。”中指院企业研究总监刘水表示，此前，根据市场表现及相关上市规则，已经有蓝光发展、新力控股、中天金融、泰禾集团、阳光城等10多家出险上市房企退市。

  中国恒大清盘工作仍在推进

  值得一提的是，中国恒大在前述公告中还披露了截至2025年7月31日的公司清盘进展报告。去年1月29日，中国恒大被香港高等法院颁令清盘，安迈顾问被委任为清盘人。

  该份清盘报告主要透露四方面信息：第一，中国恒大及其附属公司（以下统称“集团”）整体重组尚无明确可行路径；第二，目前由清盘人直接管控的集团实体资产价值总额（截至清盘人获委任日）约为270亿港元，可变现金额约为20亿港元，包括中国恒大直接持有的8170万港元，以及通过控股附属公司回笼资金约13亿港元；第三，清盘人迄今进行的调查已产生足够证据展开多项法律诉讼，部分诉讼所涉金额庞大，该等诉讼结果仍具有不确定性；第四，清盘人将持续接触债权人并收集债券资料。

  根据清盘报告，截至2025年7月31日，清盘人已收到187份债权证明表，其中提出对中国恒大的债权总额约为3500亿港元（450亿美元），相较之下，中国恒大截至2022年底披露的最后一份单独（仅指香港上市主体）经审核的财务报表显示，负债额约为275亿美元。

  同时，据中国恒大披露的2022年度合并财务报表显示，截至2022年末，集团持有的资产总额为1.84万亿元，负债总额为2.44万亿元。

  清盘人表示，将继续推进清盘工作，有序地保全及变现集团资产，从而保障中国恒大债权人的最终利益。相关工作包括清盘人将继续推进各项正在进行中的法律诉讼，以追求潜在的高价值回收。

【责任编辑:王蓓蓓】
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这个新闻居然过了一天没人发。
再见了，所有的恒大冰泉，恒大足球，恒大歌舞团和恒大汽车。

AgentZiGZAG

不出意外。。。吧。。。

4591

恒大冰泉应该算优质资产吧?会落到谁的手里

zmalwoa

歌舞团算优质嘛 虽然质量高 但毕竟二手 别的老板能接盘？

—— 来自 Xiaomi 23049RAD8C, Android 14, 鹅球 v3.4.97-alpha

oyss

用最后270亿还2万亿?

碧空之歌P

天选之子 发表于 2025-8-14 03:52
有钱人的口味很难说的，也许NTR爱好者老板会接盘？

一边互动一边交流许老板的爱好？

qilin

许家印会不会坐牢？如果坐牢的话会不会是总统牢房呢？

里奥哟西

只想知道老百姓真金白银买的烂尾楼能交付吗？

big9999

碧空之歌P 发表于 2025-8-14 07:10
一边互动一边交流许老板的爱好？

歌舞团这种东西怎么可能是独占的？

电脑死机

天选之子 发表于 2025-8-14 03:52
有钱人的口味很难说的，也许NTR爱好者老板会接盘？

或者这些调教好的也能做不时之需呢，听说过有老板亲手调教一票人准备美人计的

素盏鸣尊

里奥哟西 发表于 2025-8-14 08:07
只想知道老百姓真金白银买的烂尾楼能交付吗？

一声叹息啊。

休達

里奥哟西 发表于 2025-8-14 08:07
只想知道老百姓真金白银买的烂尾楼能交付吗？

一案一议，找当地国资入局接盘，过程非常缓慢就是了。

cosx

出这么大的事还是不肯取消期房吗

寒蝉

cosx 发表于 2025-8-14 08:49
出这么大的事还是不肯取消期房吗

要平稳落地啊，现在一声令下取消期房那剩下的所有房企马上都得死

cosx

寒蝉 发表于 2025-8-14 08:53
要平稳落地啊，现在一声令下取消期房那剩下的所有房企马上都得死

死就死吧，不然再出个恒二怎么办

寒蝉

cosx 发表于 2025-8-14 08:54
死就死吧，不然再出个恒二怎么办

现在所有房企一起扑街那问题可比再出个恒大更严重

mtxyd

qilin 发表于 2025-8-14 07:16
许家印会不会坐牢？如果坐牢的话会不会是总统牢房呢？

许老板这会应该就在牢里吧，最近一次我看到他的新闻好像是从北京转回深圳羁押了，说是为了方便恒大的清算

樱满真名

cosx 发表于 2025-8-14 08:54
死就死吧，不然再出个恒二怎么办

现在死扛着不让万科爆炸，深铁负重前行，不然早出了。

bestwood

cosx 发表于 2025-8-14 08:49
出这么大的事还是不肯取消期房吗

哈耶克的大手真的有用，我们这边现在卖的好的全是现房

weironx

我还有恒大的房子呢，物业费还死贵

dear81

cosx 发表于 2025-8-14 08:54
死就死吧，不然再出个恒二怎么办

本质上还是那句话：中国的老百姓是不是人

植田佳奈

取消期房的确能避免第二个。因为再没有什么房企了。估计全部在建的商品房全部都要烂尾了。政府？再没什么政府了。

songziyao

dear81 发表于 2025-8-14 11:10
本质上还是那句话：中国的老百姓是不是人

那你去当别的国家老百姓呗，为啥不去啊，是不想吗？

—— 来自 OnePlus PJZ110, Android 15, 鹅球 v3.5.99-alpha

卡仑治糖

dear81 发表于 2025-8-14 11:10
本质上还是那句话：中国的老百姓是不是人

润出去不麻烦的，能办签证办签证，办不了签证走线，该走就走别一直拖延症

—— 来自 S1Fun

伯利恒星

政府能不能搞点精神病枪手给他逃去美帝拿血汗钱享受的老婆孩子全给毙了啊，钱拿不回来好歹出个气呢

塑料士官长

zmalwoa 发表于 2025-8-14 03:28
歌舞团算优质嘛 虽然质量高 但毕竟二手 别的老板能接盘？

—— 来自 Xiaomi 23049RAD8C, Android 14, 鹅球 ...

某二手车广告：You know you are not the first, but do you really care?

诶嘿嘿~

歌舞团那个蹲蹲舞老带劲了

格雷殿下

很久没关注，＊st阳光城倒了没

Evomenon

我们现在就在处理恒大的烂摊子之一，祝许老板和恒大的各种“总”们**烂穿

—— 来自 HUAWEI ELS-AN10, Android 12, 鹅球 v3.5.99

殤之夜

cosx 发表于 2025-8-14 08:49
出这么大的事还是不肯取消期房吗

已经出了如此多的案例了，自己就不知道风险？明知道风险硬上的，那不就是自己承担了。

kakia

期房只是房地产过热的一个结果。即使没期房，在房地产过热情况下，银行一样会贷款给房企，暴雷烂尾一样会发生。和现在一样是银行手里一堆烂尾楼，等于现在全部烂尾楼都断供了。冲击比现在还大。

jumbleh

樱满真名 发表于 2025-8-14 09:01
现在死扛着不让万科爆炸，深铁负重前行，不然早出了。

万科还算好的
绿地才是

杨雪崩

恒○高管杜亮的朋友圈好久没有动静了


—— 来自 vivo V2419A, Android 15上的 S1Next-鹅版 v2.1.2

鸡毛当令箭

kakia 发表于 2025-8-15 15:20
期房只是房地产过热的一个结果。即使没期房，在房地产过热情况下，银行一样会贷款给房企，暴雷烂尾一样会发 ...

所以烂给百姓是软着陆，给银行政府就是硬着陆。

十个印地男孩

鸡毛当令箭 发表于 2025-8-16 00:03
所以烂给百姓是软着陆，给银行政府就是硬着陆。

这下苦一苦百姓啦

俾斯麥

十个印地男孩 发表于 2025-8-16 09:04
这下苦一苦百姓啦

软着陆只是苦一苦小家，但是大家能保住，如果硬着陆的话，那就搞不好真的嗷的一声裂成七块，那大漂亮做梦都能笑醒，到时候就是大小家都没了，百姓苦上加苦，我可不想上S1还架梯子