208208 发表于 2026-8-24 19:39
据说住顶楼，有两个缺点
一个是顶楼晒得更热
第二是顶楼容易漏水
我是没发现漏过水，空调倒是要买制冷效果好的
是我不想住别野小洋楼吗，好点的地段基本只有高层一个选项，所谓的洋房都是高层配建，间距我在阳台能和对面楼一起看电视那种
—— 来自 S1Fun
租过一次28楼，这辈子也不住高层了，太折磨了。
采光不重要，南北通透也不重要。
前者靠灯，后者靠新风。
甚至阳台窗户我都拿防晒膜封住了。客厅窗户也时常窗帘拉着，因为阳光会晒到手办。
一仔 发表于 2026-8-24 19:44
我新入住的22层，景观，通风都超爽，要说热夏天低层一样热，还没那么好风。房间窗外还是大片公园，一早起来 ...
这种确实很舒服啊，视野好，风景好，我也喜欢这样的房子
208208 发表于 2026-8-24 05:39
据说住顶楼，有两个缺点
一个是顶楼晒得更热
第二是顶楼容易漏水
顶楼漏水只是时间问题，我们家上一套房子住到第5还是第6年开始漏雨了，不定期维护屋顶的话是肯定会漏的。更热也是有个阁楼会好一些。
但要我选的话，还是住顶楼，安静啊，上面两个说白了也不是什么太大问题，花点钱就能解决了
你来搞笑 发表于 2026-8-24 06:54
是我不想住别野小洋楼吗，好点的地段基本只有高层一个选项，所谓的洋房都是高层配建，间距我在阳台能和对面 ...
现在就是鸽子笼建太多了。我之前住了一段时间联排别墅是真的舒服，客厅挑高，喝咖啡看书吃饭办公心情都会好很多，什么时候能放开自建房就好了
本帖最后由 千本blur 于 2026-8-25 01:42 编辑
看地段，核心地段30层不嫌高，因为用户普遍富裕，房子不缺买主。非核心地段15层往上就别考虑了，最终一定会陷入房子卖不出去物业费也收不上来的结局，买了的砸手里，没卖的荒宅化。
高层的优势一眼就能看到，劣势要住下才能慢慢体会到
Saikou 发表于 2026-8-24 22:56
现在就是鸽子笼建太多了。我之前住了一段时间联排别墅是真的舒服，客厅挑高，喝咖啡看书吃饭办公心情都会 ...
在大城市住得起别墅的，收入怎么都不低了吧
别墅在城市里的占有率都不足十万分之一
violind88 发表于 2026-8-24 12:48
现在城市停电属于极小概率了，电梯检修也有排时间的，而且只要不是只有一梯的根本没影响。大屏电视100以 ...
我们就是 1 梯两户，前年换电梯换了一个月。还好我们楼不高只有 12 楼。
我家三楼平时也不怎么坐电梯
cxasuka 发表于 2026-8-24 11:57
什么住宅6、70层，住户还天天在网上骂啊？
武汉有不少
https://p.sda1.dev/34/36717753375632e45acd5c445d62358e/image.jpg
—— 来自 HONOR PPG-AN00, Android 16, 鹅球 v3.5.99
子虚乌有 发表于 2026-8-25 10:48
我们就是 1 梯两户，前年换电梯换了一个月。还好我们楼不高只有 12 楼。
我家三楼平时也不怎么坐电梯 ...
只有一个电梯的只有很老的小高，至少10多年了，现在12层（含）以上的强制要求2台以上电梯
高层核心就是风景和物业 别的意义不大，我家好几套高层应该很有发言权（40-70楼左右的）如果是那种商住两用的高层公寓自住尽量别买，别的其实问题都不大
超高层住宅国内非常少了吧而且政策已经不批了
Saikou 发表于 2026-8-24 22:56
现在就是鸽子笼建太多了。我之前住了一段时间联排别墅是真的舒服，客厅挑高，喝咖啡看书吃饭办公心情都会 ...
国内大城市这个人口密度开放自建房吗，那北京的自建房可以造到张家口去，小城市人都快跑完了开放给谁呢
—— 来自 S1Fun
17、8层风就很舒服了，30层还是太高了，不方便。
你来搞笑 发表于 2026-8-24 22:51
国内大城市这个人口密度开放自建房吗，那北京的自建房可以造到张家口去，小城市人都快跑完了开放给谁呢
...
国外特大城市人口也不比国内少也照样有一大堆自建房啊
荻花题叶 发表于 2026-8-25 11:04
武汉有不少
我在B站上看过这个UP。感觉他的视频全是在骂超高层的
本帖最后由 havoc_cc 于 2026-8-25 13:26 编辑
Saikou 发表于 2026-8-24 22:56
现在就是鸽子笼建太多了。我之前住了一段时间联排别墅是真的舒服，客厅挑高，喝咖啡看书吃饭办公心情都会 ...
必然的趋势，无非等几年罢了。
就拿北京来说，西南方向还不是大把空地捂着，继续盖高层糊弄谁呢。
我只有一种情况愿意住高层，出去玩找个沿河酒店刷行政酒廊，约朋友也方便。