刚才去看了2套房子，发现高层也有优势

saberlee · 发表于 2026-8-24 20:45

208208 发表于 2026-8-24 19:39
据说住顶楼，有两个缺点
一个是顶楼晒得更热
第二是顶楼容易漏水

我是没发现漏过水，空调倒是要买制冷效果好的

你来搞笑 · 发表于 2026-8-24 20:54

是我不想住别野小洋楼吗，好点的地段基本只有高层一个选项，所谓的洋房都是高层配建，间距我在阳台能和对面楼一起看电视那种

—— 来自 S1Fun

看穿一切的鱼 · 发表于 2026-8-24 21:08

租过一次28楼，这辈子也不住高层了，太折磨了。

吴怀在 · 发表于 2026-8-24 21:20

采光不重要，南北通透也不重要。
前者靠灯，后者靠新风。
甚至阳台窗户我都拿防晒膜封住了。客厅窗户也时常窗帘拉着，因为阳光会晒到手办。

208208 · 发表于 2026-8-24 22:12

一仔发表于 2026-8-24 19:44
我新入住的22层，景观，通风都超爽，要说热夏天低层一样热，还没那么好风。房间窗外还是大片公园，一早起来 ...

这种确实很舒服啊，视野好，风景好，我也喜欢这样的房子

Saikou · 发表于 2026-8-24 22:36

208208 发表于 2026-8-24 05:39
据说住顶楼，有两个缺点
一个是顶楼晒得更热
第二是顶楼容易漏水

顶楼漏水只是时间问题，我们家上一套房子住到第5还是第6年开始漏雨了，不定期维护屋顶的话是肯定会漏的。更热也是有个阁楼会好一些。

但要我选的话，还是住顶楼，安静啊，上面两个说白了也不是什么太大问题，花点钱就能解决了

Saikou · 发表于 2026-8-24 22:56

你来搞笑发表于 2026-8-24 06:54
是我不想住别野小洋楼吗，好点的地段基本只有高层一个选项，所谓的洋房都是高层配建，间距我在阳台能和对面 ...

现在就是鸽子笼建太多了。我之前住了一段时间联排别墅是真的舒服，客厅挑高，喝咖啡看书吃饭办公心情都会好很多，什么时候能放开自建房就好了

千本blur · 发表于 2026-8-25 01:38

本帖最后由千本blur 于 2026-8-25 01:42 编辑

看地段，核心地段30层不嫌高，因为用户普遍富裕，房子不缺买主。非核心地段15层往上就别考虑了，最终一定会陷入房子卖不出去物业费也收不上来的结局，买了的砸手里，没卖的荒宅化。

tropic · 发表于 2026-8-25 07:13

高层的优势一眼就能看到，劣势要住下才能慢慢体会到

208208 · 发表于 2026-8-25 08:56

Saikou 发表于 2026-8-24 22:56
现在就是鸽子笼建太多了。我之前住了一段时间联排别墅是真的舒服，客厅挑高，喝咖啡看书吃饭办公心情都会 ...

在大城市住得起别墅的，收入怎么都不低了吧
别墅在城市里的占有率都不足十万分之一

子虚乌有 · 发表于 2026-8-25 10:48

violind88 发表于 2026-8-24 12:48
现在城市停电属于极小概率了，电梯检修也有排时间的，而且只要不是只有一梯的根本没影响。大屏电视100以 ...

我们就是 1 梯两户，前年换电梯换了一个月。还好我们楼不高只有 12 楼。
我家三楼平时也不怎么坐电梯

荻花题叶 · 发表于 2026-8-25 11:04

cxasuka 发表于 2026-8-24 11:57
什么住宅6、70层，住户还天天在网上骂啊？

武汉有不少

—— 来自 HONOR PPG-AN00, Android 16, 鹅球 v3.5.99

violind88 · 发表于 2026-8-25 11:18

子虚乌有发表于 2026-8-25 10:48
我们就是 1 梯两户，前年换电梯换了一个月。还好我们楼不高只有 12 楼。
我家三楼平时也不怎么坐电梯 ...

只有一个电梯的只有很老的小高，至少10多年了，现在12层（含）以上的强制要求2台以上电梯

灰尘存在感 · 发表于 2026-8-25 12:08

高层核心就是风景和物业别的意义不大，我家好几套高层应该很有发言权（40-70楼左右的）如果是那种商住两用的高层公寓自住尽量别买，别的其实问题都不大

qucqee · 发表于 2026-8-25 12:24

超高层住宅国内非常少了吧而且政策已经不批了

你来搞笑 · 发表于 2026-8-25 12:51

Saikou 发表于 2026-8-24 22:56
现在就是鸽子笼建太多了。我之前住了一段时间联排别墅是真的舒服，客厅挑高，喝咖啡看书吃饭办公心情都会 ...

国内大城市这个人口密度开放自建房吗，那北京的自建房可以造到张家口去，小城市人都快跑完了开放给谁呢

—— 来自 S1Fun

hentianwuya · 发表于 2026-8-25 12:53

17、8层风就很舒服了，30层还是太高了，不方便。

Saikou · 发表于 2026-8-25 12:59

你来搞笑发表于 2026-8-24 22:51
国内大城市这个人口密度开放自建房吗，那北京的自建房可以造到张家口去，小城市人都快跑完了开放给谁呢

...

国外特大城市人口也不比国内少也照样有一大堆自建房啊

208208 · 发表于 2026-8-25 13:15

荻花题叶发表于 2026-8-25 11:04
武汉有不少

我在B站上看过这个UP。感觉他的视频全是在骂超高层的

havoc_cc · 发表于 2026-8-25 13:24

本帖最后由 havoc_cc 于 2026-8-25 13:26 编辑

Saikou 发表于 2026-8-24 22:56
现在就是鸽子笼建太多了。我之前住了一段时间联排别墅是真的舒服，客厅挑高，喝咖啡看书吃饭办公心情都会 ...

必然的趋势，无非等几年罢了。

就拿北京来说，西南方向还不是大把空地捂着，继续盖高层糊弄谁呢。

scstriker · 发表于 2026-8-25 13:30

我只有一种情况愿意住高层，出去玩找个沿河酒店刷行政酒廊，约朋友也方便。

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[生活] 刚才去看了2套房子，发现高层也有优势