如果是人口流失，还比较偏僻的小镇，未来会不会想卖房也没人买

肥胖的道奇兔 · 发表于 2025-10-1 20:22

而且房子也20年了，我爸过来看我，和我提到了家里两个房子是否卖一个（上半年因为这个和我妈起过矛盾，这些房子的价值不超过10w），对我来说比起要不要卖，更担心的是未来会不会没有人买。

lawsherman · 发表于 2025-10-1 20:27

别小镇了，现在大城市的二手房也没市场了

skgaminger1988 · 发表于 2025-10-1 20:28

还用未来吗，不是现在也没人买嘛

—— 来自鹅球 v3.3.96

肥胖的道奇兔 · 发表于 2025-10-1 20:33

skgaminger1988 发表于 2025-10-1 20:28
还用未来吗，不是现在也没人买嘛

—— 来自鹅球 v3.3.96

所以觉得有必要卖出一个。

—— 来自 Xiaomi 23117RK66C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

枯风瘦雪 · 发表于 2025-10-1 20:33

现在回老家，三线城市的二手房市场就没啥成交量了（新楼盘都大比例空置二手房怎么卖）

—— 来自 S1Fun

枯风瘦雪 · 发表于 2025-10-1 20:34

肥胖的道奇兔发表于 2025-10-1 20:33
所以觉得有必要卖出一个。

—— 来自 Xiaomi 23117RK66C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4 ...

舍得亏钱的话还是能卖出去的

—— 来自 S1Fun

拜拜 · 发表于 2025-10-1 20:34

君不见鹤岗？

肥胖的道奇兔 · 发表于 2025-10-1 20:35

拜拜发表于 2025-10-1 20:34
君不见鹤岗？

鹤岗是城市，我说的地方是小镇

—— 来自 Xiaomi 23117RK66C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

飞雨啸寒 · 发表于 2025-10-1 20:46

现在不就没人买，小城市小镇人口基本是老人都有自住房，年轻人大部分都到附近的大城市了，这种地方的二手房能有什么成交量

寇马可 · 发表于 2025-10-1 20:49

肥胖的道奇兔发表于 2025-10-1 20:35
鹤岗是城市，我说的地方是小镇

—— 来自 Xiaomi 23117RK66C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4 ...

你觉得没人的偏僻小镇房子比鹤岗好卖吗？

肥胖的道奇兔 · 发表于 2025-10-1 20:58

寇马可发表于 2025-10-1 20:49
你觉得没人的偏僻小镇房子比鹤岗好卖吗？

意思就是会更困难。鹤岗至少有网络光环

—— 来自 Xiaomi 23117RK66C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

拜拜 · 发表于 2025-10-1 21:43

肥胖的道奇兔发表于 2025-10-1 20:35
鹤岗是城市，我说的地方是小镇

—— 来自 Xiaomi 23117RK66C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4 ...

城市都如此，何况是地方小镇

苏西踩到我了 · 发表于 2025-10-1 21:59

赶紧卖，小地方的房地产都快成大逃杀了，买家没几个

RPG-7 · 发表于 2025-10-1 22:09

城里居民是不是反而可以买些这类房子，囤积物资做安全屋用？

本异末同 · 发表于 2025-10-1 22:36

肥胖的道奇兔发表于 2025-10-1 20:35
鹤岗是城市，我说的地方是小镇

—— 来自 Xiaomi 23117RK66C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4 ...

你指的是真正的乡镇的那种镇吗？

卡嘎米 · 发表于 2025-10-1 22:44

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地刺 · 发表于 2025-10-2 04:29

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尼采生存哲学 · 发表于 2025-10-2 07:50

还是看当地有没有产业和人口流入。我这边是浙江某县级市，我小镇的房子还是可以租出去的，就是租金租不起价格，90平的商品房一年1W租金，70平的店面一年2W租金，租金比起以前少多了

肥胖的道奇兔 · 发表于 2025-10-2 08:10

本异末同发表于 2025-10-1 22:36
你指的是真正的乡镇的那种镇吗？

不是，是因为区划改革变成镇，里面有一个大工厂，是全国最北，全省最大（？）的钢铁厂

—— 来自 Xiaomi 23117RK66C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

胜改藏 · 发表于 2025-10-2 08:15

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夜光铃 · 发表于 2025-10-2 09:10

RPG-7 发表于 2025-10-1 22:09
城里居民是不是反而可以买些这类房子，囤积物资做安全屋用？

形式这么到了需要这种安全屋的时候，这种安全屋完全没用，除非你是末日生存爱好者

LilithMardin · 发表于 2025-10-2 09:19

没有附加价值，家里确实没人去住，就卖呗。
附加价值比如学区房，TMD我朋友的老宿舍房正好在小初学区内，现在新房均价4000还有人肯出7500给他收了，看得我一愣一愣的。

冰寒之月 · 发表于 2025-10-2 09:21

赶快卖掉比较合适

mcq_2 · 发表于 2025-10-2 09:39

失去金融价值之后没有使用价值支撑当然就是废物了。哪里不是大把的空置房。反正只要有人给银行还贷就行了。贷款还不上问题就来了呗。不够那也是银行跟贷款人之间的问题。

天朝骑士张 · 发表于 2025-10-18 13:10

你就是现在卖估计也卖不掉

johnie.2 · 发表于 2025-10-18 13:13

上海现在300w以上的二手房都没什么人买了
看着第一个月2w成交量基本都是100多w的外环外18线郊区房和市区80前的超级老破小

马甲20250922 · 发表于 2025-10-18 13:24

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Returns · 发表于 2025-10-18 13:38

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精钢魔像 · 发表于 2025-10-18 13:41

别说卖了，租都租不出。如果要交暖气费更惨

wwdzcjsmxx · 发表于 2025-10-18 17:43

啥地方房子才10万。。我老家二十多年前也不止十万

すぴぱら · 发表于 2025-10-18 17:49

本帖最后由すぴぱら于 2025-10-18 17:55 编辑

wwdzcjsmxx 发表于 2025-10-18 17:43
啥地方房子才10万。。我老家二十多年前也不止十万

东北五线城市旧城区三十年房龄的十万块钱可以买两居室了
而且不是垃圾地段，两公里内有学校有医院有大型商场和绿皮火车站，
但是基本没人要闲置率奇高房龄太老了

武川日玄 · 发表于 2025-10-18 18:20

【贵州遵义的一个小山村，曾有上万人在此生活，如今只剩空楼！】 https://www.bilibili.com/video/B ... a9edaa648ee5d717515

前30年的好房子，破弃后的景象。

现在轮到中30年房子了。

尼曼兔 · 发表于 2025-10-18 18:21

去舟山的一些岛上已经有人类消失以后那味了，我们这里也成交量萎缩得不行，10万搞个市中心的住处也不是不可能了

Kazuhira · 发表于 2025-10-18 18:43

地刺发表于 2025-10-2 04:29
日本不就已经是这样? 荒废的农村房子送人也没人要

国土面积更小的韩国乡下也是这样，但别想着去住了，房子烂不说就业也是没有的

有人希望别人能住进去是因为韩国政府真的会把空房拆了

havoc_cc · 发表于 2025-10-18 19:06

反正口嗨，做个梦万一能买市区独栋呢

elflie · 发表于 2025-10-18 19:58

小镇都是自建房，谁买卖房子啊

—— 来自 S1Fun

wtwtwt21 · 发表于 2025-10-18 20:11

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爱莉希雅 · 发表于 2025-10-18 20:22

10万也没必要卖，留着吧

王苍幻 · 发表于 2025-10-18 21:01

现在除了个别经济强省，几乎每个省都鹤岗那种房价的，而且鹤岗的房价也不算最低了。
大巴比他低的

王苍幻 · 发表于 2025-10-18 21:03

武川日玄发表于 2025-10-18 18:20
【贵州遵义的一个小山村，曾有上万人在此生活，如今只剩空楼！】 https://www.bilibili.com/video/BV1zqWJz ...

这不是那个废弃的军工单位么
这地方也是出名好多年了

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