请各位坛友传授验房经验

gdx9900

原先的是楼梯房，除了小区物业管理基本等于0外，各方面都不错。
但是考虑到长辈的未来身体状况，还是供了套电梯房。
9月份准备正式交付了，7月底时候走马观花式的去看了下新房，除了几个外观上的问题，个别瓷砖空包外，也没看出些啥问题。
登记拿钥匙时候，物业小姐姐倒是挺有经验的，还问要不要给个便签条....
这几天正好又是连续下雨，想着周末再去看看防水状况。

请教万能的坛友，对于带基础装修的房子，有啥特别注意的地方，或者是有哪些避免踩坑的经验可以传授下？

现在就准备了个手电筒，万用表（测电）

bestwood

你原先的房是老家属院吗

gdx9900

bestwood 发表于 2025-8-5 15:22
你原先的房是老家属院吗

商品房，2005年左右的吧。

takami

带乒乓球

半自动式宅

想买个安心就找验房师，不要找装修送的那种，自己验么水、电都试一试，再看看窗边（边套么看看山墙面）有没渗漏痕迹，其他也没啥，反正保修

你来搞笑

找验房师，花钱那种，但是肯定会给你写很多，有不少是无关痛痒的，再去小红书或者别的地方对照着看看影响比较大的点去报修就好了

—— 来自 S1Fun

sql710

验房师+1不贵

伊藤言叶

精装房的话
1、窗户玻璃，如果是铝合金外立面，施工不仔细会有电焊焊渣在玻璃上；顺便问下质保几年，玻璃安装过紧用个1年炸了的情况很常见
2、卫浴地漏，看看下水管和地漏口有没有对齐，没对齐漏砂浆层的容易漏水，但没出事的时候一般都不会给你修，讲究点就卫生间扒了重新装。
3、低楼层的阳台新风口或空调洞该装防护网装网、该堵死堵死，不然会进老鼠。