还是限定活动呢
はちたや 发表于 2026-9-29 18:20
为什么网上都说限定三四线城市，我找不到相关描述啊
不过这个标准是挺抠的，还只贴5年 ...
你在一二线150W能买到啥房……
开始清理存量房了吗
放话了，一点用都没有，扣扣索索
贴息5年，还仅限接下来一年买房才能用
感觉还是实验性质的短期刺激政策
当前环境下，谨慎不看好。
所以我就特别难理解之前拍脑袋把房地产直接打死是出于什么目的，根本没有产业可以承接啊，玩两年还是要重新捡起来何必呢，这中间多少人倒霉啊
糖皮质激素 发表于 2026-9-30 00:27
所以我就特别难理解之前拍脑袋把房地产直接打死是出于什么目的，根本没有产业可以承接啊，玩两年还是要重新 ...
市场经济体下，之前各种“温和”的管控政策没能有效抑制房地产的“勃勃生机万物竞发”的景象，再下去泡沫真就炸了。
现在为哈又捡起来？—资产快速缩水也不是他们愿意看到的
—— 来自 HONOR DNN-AN00, Android 16, 鹅球 v3.5.99-alpha
感觉是把人往新城赶
150w90平，每平算下来大概1.6w，南沙费点劲，长乐滨海新城的话可以挑一挑
新城规划会比老城区好，设施也更新，医院和学校也有市区比较吊的过去开分校，等产业搬过去后上班远的问题也能解决
不过多久不一定，南沙我还没看，长乐滨海新城的人气还不是很旺，只能说慢慢来吧
论坛助手,iPhone
主要称得上楼市的，或者说投资性比较强的，基本上都超过这个范畴。
确实是惠民生的政策，但是对楼市未必有用。
NaAgfykp 发表于 2026-9-30 00:49
主要称得上楼市的，或者说投资性比较强的，基本上都超过这个范畴。
确实是惠民生的政策，但是对楼市未必有 ...
看似惠民。
实则是继续吸引底层透支未来贷款接盘虚高价值的资产来为其他地方提供资金流动性。
—— 来自 HONOR DNN-AN00, Android 16, 鹅球 v3.5.99-alpha
fopinecone 发表于 2026-9-30 00:42
感觉是把人往新城赶
150w90平，每平算下来大概1.6w，南沙费点劲，长乐滨海新城的话可以挑一挑
新城规划会比 ...
福州的？长乐那边很多学校开分校过去了，非常多
八位堂 发表于 2026-9-30 02:07
福州的？长乐那边很多学校开分校过去了，非常多
对，群众路小滨海，三中滨海，十九中滨海，医院还有附一滨海
论坛助手,iPhone
感觉上也差不多算是是满100减2块级别的优惠了，你看平时银行白给优惠券力度可能还没这个大呢
—— 来自 Xiaomi 25102RK69C, Android 16, 鹅球 v3.5.99
看到黑球群群友的评论
要商贷而且拉满100w才能吃到最高5w贴息
这种环境忽悠人拉满房贷 资本家看到了都要泪流满面
—— 来自 Xiaomi 23049RAD8C, Android 15, 鹅球 v3.5.99
现在确实房地产贷款的管控卡的很紧了
kzf 发表于 2026-9-30 07:28
感觉上也差不多算是是满100减2块级别的优惠了，你看平时银行白给优惠券力度可能还没这个大呢
—— 来自 Xi ...
尬黑了啊，银行给的微信立减金都是无门槛券，要是有低消门槛比如10元可用，那起码能优惠 抵扣3-5元了
—— 来自 Xiaomi 23049RAD8C, Android 15, 鹅球 v3.5.99
marsquake 发表于 2026-9-29 19:52
哪里一线老破小低于150万的？？
不一定，二手房的实际成交价格和网签价格经常有很大差异，只要买卖双方同意，可以把网签价格压到很低以减少契税和交易税，比如说你要买一套300万的房子，准备贷款100万，按照现在的首付比例，150万的房子就能贷款100万了，那么把网签价格做到150万，税就能省一半。由于现在一线城市刚上车的已经很少了，大部分都是更换，这个政策还是有点意义的
就是确实不太多，而且也就是针对老破小了，新房不可能的
这是给刚需不得不上车的减轻点负担，不是让你为了这点优惠去干嘛。最近几年好多政策都是这样，养娃的补贴，社保的补贴，都是给跟着政策走的一点甜头，现在的财政状况不可能搞大补贴来买意愿的
是不是该彻查一下内鬼了？万科都涨了一周了，可以从炒作资金倒查
争几线城市没意义，这政策明着说是稳房价，对象肯定不是热门地段和楼盘，而是郊区鬼城楼盘
150万算是刚需中的刚需了。就算没这个政策一样会买的。
所以拉动消费作用可能不大。但的确能帮助刚需人群。
这是在喊老乡别走吗
nvis 发表于 2026-9-30 08:18
争几线城市没意义，这政策明着说是稳房价，对象肯定不是热门地段和楼盘，而是郊区鬼城楼盘 ...
怎么没意义，三四线城市的人不是人？150万在一线城市是郊区，但是在西南几省的首府能买到市中心的3-4房了好吗。
marsquake 发表于 2026-9-29 19:52
哪里一线老破小低于150万的？？
这是帝都，位置都在五环内，有些都在四环边上，有地铁商场，而且还不算老。
这个都快到二环了，有几个砍砍价或者再找找面积稍微小一点的，应该也有不到150万的。
这政策就不是给一线用的，甚至强二线也别想了，只有长沙这种弱二线及以下城市还有点使用空间
never2002 发表于 2026-9-30 09:43
这政策就不是给一线用的，甚至强二线也别想了，只有长沙这种弱二线及以下城市还有点使用空间 ...
2026年了，除了北上深杭（就算这四，郊区都有大量150以下房子），别的城市大量150以下的房子
ulian 发表于 2026-9-30 09:45
2026年了，除了北上深杭（就算这四，郊区都有大量150以下房子），别的城市大量150以下的房子 ...
一线北上广深，强二线就是杭州这些了
时空管委 发表于 2026-9-30 09:30
这是帝都，位置都在五环内，有些都在四环边上，有地铁商场，而且还不算老。
这个都快到二环了，有几个 ...
不能为了挑150以内的而去挑啊，图里这几个基本都是丰台，谁去啊，还小。
osore 发表于 2026-9-29 18:22
150 万的房你说几线
即便是上海也有100多万的房子
别忘了公积金贷款是用不了这个的
那有啥用
假如你要给自己买首套房
你为什么不用公积金贷款，而去选择这个五年补五万的政策呢
zhehuobushi 发表于 2026-9-30 10:18
不能为了挑150以内的而去挑啊，图里这几个基本都是丰台，谁去啊，还小。 ...
那啥，我知道丰台在帝都鄙视链最底端，但是好歹人家也是城六区之一。
无事忙 发表于 2026-9-30 10:27
别忘了公积金贷款是用不了这个的
那有啥用
假如你要给自己买首套房
买150万房子的人可能没多少公积金贷款额度。
时空管委 发表于 2026-9-30 09:30
这是帝都，位置都在五环内，有些都在四环边上，有地铁商场，而且还不算老。
这个都快到二环了，有几个 ...
54平方米？这还是家庭住的？单身汉吧。
都督无双 发表于 2026-9-30 11:33
54平方米？这还是家庭住的？单身汉吧。
你以为的老破小的小指的是多小？
实话 真的要国家大出血也不可能的，中国这么多人财政里要出多少钱？
—— 来自 vivo V2454DA, Android 16上的 S1Next-鹅版 v2.5.2
糖皮质激素 发表于 2026-9-30 00:27
所以我就特别难理解之前拍脑袋把房地产直接打死是出于什么目的，根本没有产业可以承接啊，玩两年还是要重新 ...
快算了吧，我都嫌跌的慢，房价下不去，下一代哪有未来可言。租售同权更遥遥无期
—— 来自 S1Fun
这是只是现在买房的人才能享受吗？还是之前买了的也能享受哇，反正苍蝇腿也是肉
都督无双 发表于 2026-9-30 11:33
54平方米？这还是家庭住的？单身汉吧。
你说什么那 上海北京人均居住面积只有30多点，你说话不用过大脑吗
都督无双 发表于 2026-9-30 11:33
54平方米？这还是家庭住的？单身汉吧。
54 平？28 平四世同堂了解一下，石库门里的七十二家房客也是名梗了
—— 来自 Xiaomi 23049RAD8C, Android 15, 鹅球 v3.5.99