看了日本的塔楼豪宅，感觉日本有钱人也住的不咋样啊
都说日本有钱人住的是塔楼B站上看了几个塔楼住宅视频
感觉日本人也没吃过好的啊
先说一下优点，风景确实很好，但是这个是政府基建带来的，不是开发商搞的，地段好，但是业主也为地段付出了高昂的价格
物业很好，但是据说物业费很高
户型上基本最大的优点就是客厅的视野超级无敌一档的存在
但是离开了客厅就很垃圾的了
主卧的空间勉勉强强足够
次卧除了放下一张小床，就实在放不下什么东西了
现在国内的户型，次卧都没这么紧张吧
这还是豪宅
然后卫生间还是暗卫的，就挺无语的，几千万的房子，连一个明卫都没有吗
整个房子加起来面积也不算大，就感觉这钱有点花的不值啊
另外，这房子，居然还是一层十几户，相对国内，现在最多也就2梯4户吧，有钱一点的都是买一梯2户了
本帖最后由 センコウ 于 2026-9-17 20:19 编辑
但可以在繁华的商业区市中心俯视下面和蚂蚁一样的打工社畜
日本塔楼有一部分这种奇怪的价值在里面
塔楼内部本身也是个社交圈，所以有那种实际收入不足以支撑买塔楼的年轻家庭打肿脸撑胖子买塔楼
缺点说到底就是房子小嘛 ななひら 发表于 2026-9-17 20:24
缺点说到底就是房子小嘛
所以这么小的房子可以叫豪宅吗
都花了几千万，买这个房子 这种房子是老板高管上班用的，价值来自于时间，一般郊区还有别墅 上海的“豪宅”也是这样啊
比如现在新出的xx金茂府系列 一堆99-100平（建面）还要做3室2厅2卫的户型
上次看了下大宁金茂府
单价14w多 三室的第三间只有5.5平 放个五尺床都打不了衣柜
第二个卫生间1.7平 你坐在马桶上朝里开不了门 曼哈顿超高层豪宅也那样。
还有非常经典的流水别墅，住起来也很难受。 本帖最后由 伊藤言叶 于 2026-9-17 21:00 编辑
楼主截图那个才不到200平的复式，定位是主城区的会客空间，所以只能客厅大一点卖个景观，卧室够住就行。不过国内现在流行横厅+独立衣帽间，卧室一般也都不大。国内好一点的两梯一户，入户电梯+保姆房消防梯。
类似外滩大平层，400多平米才四个卧室，6个卫生间4个暗的，找谁说理去啊
小豪的房子看多了就会发现，稍微像点人的户型都是特别贵的老房子，新房子真的没有一个像人的 你坛已经魔到开始臆想有钱人都过不好了
—— 来自 鹅球 v3.0.86-alpha 没错，日本想住舒服了得一户建自己盖，还得面积大点，要不二层面积也吃紧。我之前也研究过一阵日本的房子，即使是高档公寓也鲜有户型特别满意的，主要几个点：
1，层高太低，新老房子都一样，很多层高不到2米6，国内现在普遍2米9甚至3米2了；
2，没有单独厨房，绝大多数是合并在客厅的开放式，尺寸不够，灶眼火力和油烟机都不行；
3，卧室小，布局奇怪，动线不合理；
4，卫生间都是整体的，很少明卫，三分离都少，三分离一般存在于一户建；
5，取暖和空调设施老旧，费用高；
6，老房子入户电流不够，63A都算好的，一般到不了；
像照明不足这些都算小毛病，实际住真的比国内同档次商品房差。 本帖最后由 AraTurambar 于 2026-9-17 21:12 编辑
日本就是穷啊有人有疑问吗……
肉类乳制品水果远远远远不如美国，也不如西欧，德国法国西班牙荷兰哪个食物不比日本便宜大碗。
蔬菜和品种水果远远远远不如中国，要吃点啥啥也没有。
居住条件也是一样的，一户建是全世界最奇葩的东西之一了，求求你们住点欧洲联排吧。
也别说有钱人乡下还有别墅，有钱人难道不是真住塔楼吗……包括那堆六本木扎堆的洋人。 这不是专门嘲笑日本阴间户型的小豪吗，他介绍的这些塔楼已经算比较阳间的房子了，就是给我印象塔楼的持有成本普遍很高，房产税+管理费+修缮费，每个月几万日元就不见了 这些塔楼你就当物业加强版国内商住loft就完事了
—— 来自 S1Fun 炎之暴君 发表于 2026-9-17 21:03
没错，日本想住舒服了得一户建自己盖，还得面积大点，要不二层面积也吃紧。我之前也研究过一阵日本的房子， ...
看了不少日本的一户建，也设计得不太合理
首先不少一户建的面积太少
接着一楼的设计基本合理的不多，一楼利用率很低，要么就是一个看起来没啥用的空间做，客厅不像客厅，要么勉强办公用，要么就是隔出来做一个很难受的小卧室，再加一个WC
然后二楼就是拿来做客厅和厨房，然后三楼做卧室，年轻人还好，对老年人身体不好的，每天爬上爬下的，哎
应该是法规限制
一户建设计的好的，感觉还真的不多 黄漫的一个题材就是塔楼内部提供各种做生意的场所 日式住宅内部反正就是给人一种压抑的感觉，长期住里面人的精神不出问题才有鬼
不过国内现在也很流行小卧室，感觉没法理解 我看了其中一个，只能说这阴间设计真是白费了这160平 本帖最后由 神之飞雪 于 2026-9-17 23:59 编辑
小修 发表于 2026-9-17 20:44
曼哈顿超高层豪宅也那样。
还有非常经典的流水别墅，住起来也很难受。
曼哈顿那几个超高层筷子楼主要是地太难拿，花了十几年时间靠着拼好地才勉强拿下那么一小块地，为了讲故事说自己的公寓高端好卖，顺便在一幢楼里尽可能多塞几套房产，只能拼命加高，向天再借五百平，才造出来的这种筷子一样细的高档公寓，真要住起来并不算舒适 我以为真的日本有钱人是住的
1. 山P电视剧演的和尚那种宅子
2. school rumble 周防美琴那种大屋子带庭院带道场的房子
你说那种有钱人是风间父母那种高档商品房吧 风间那种感觉只是有钱人不是财阀类啊
财阀类应该才是我说的那种带庭院的
—— 来自 S1Fun 以我去日本旅游观察到的经验，感觉有些日本人对住是真没啥要求，尼古猫猫那种两层楼三层楼一室木屋的院子里居然停着牧马人鲁比肯和911卡雷拉4，占地四五十畳的两层一户建停一辆大G，有种回到了中国90年代车子比房子贵的感觉
—— 来自 Xiaomi 2410DPN6CC, Android 16, 鹅球 v4.0-alpha 本帖最后由 Corruptwing 于 2026-9-18 04:59 编辑
重复编辑 本帖最后由 Corruptwing 于 2026-9-18 05:00 编辑
如果推特上的数据属实，那日本人工资差距还挺小的
可能也有这个原因吧
泥潭日本潭友评价一下 whzfjd 发表于 2026-9-17 23:24
黄漫的一个题材就是塔楼内部提供各种做生意的场所
那是团地，还是不太一样的。 这种要的就是高价地段的便利和身份、社交价值吧。 塔楼就是新钱们还没成为老钱前的过渡，塔楼位置好，视野好，通勤好，管家式服务。也就工作日住一下。
对比就是要是在上海青浦买了别野，但你上班在陆家嘴。每天早起和社畜一起在路上堵车么.滨江那些塔楼就是为这些族群服务的。而且新钱们也融不进老钱的圈子，也就弄个标签来给自己划地盘。 炎之暴君 发表于 2026-9-17 21:03
没错，日本想住舒服了得一户建自己盖，还得面积大点，要不二层面积也吃紧。我之前也研究过一阵日本的房子， ...
一户建也舒服不了，还得自己定时丢垃圾，烦都烦死
—— 来自 S1Fun 一层十几户直接0分滚出了，花大钱住这种公寓或者酒店布局还不如真去住酒店呢，酒店顶上给老板留的小别墅不得比你牛逼一万倍
其实我以前想象的是老板在自己的楼里留的一层或者两层那种，会客接待休息娱乐，能盖高楼的老板会做得比较上档次，占复数层，功能很全，就盖个多层的或者40米的老板自用半层其他接待为主，有的老板还会想点花里胡哨的像桑拿房什么的
结果发现就这就这就这？
这种不是真有钱人
用mygo的比喻就是
长崎素世和丰川祥子的差别
长崎素世她妈是精英打工人 金领
他们还需要打工，但是这里是市中心，只需要开一会车或者骑行就能到公司上班
丰川祥子他姥爷 是另外一个情况 他的家甚至不一定是常住 他们会东京的公司 可能只有一年的1/3 很多时候在郊区住，第二天有这资格避开上下班高峰 中午12点到公司通知开会
然后下午就坐飞机去另外一个国家和领导人一起吃饭了 我是亲眼见到我的亲戚从大平层搬到了别墅
然而这中间男主人大概一半的时间不在家 那些真有钱人不都是住别墅的吗 johnie.2 发表于 2026-9-17 20:43
上海的“豪宅”也是这样啊
比如现在新出的xx金茂府系列 一堆99-100平（建面）还要做3室2厅2卫的户型
上次看 ...
闸北金茂府出的时候大部分人并不认同大宁的价值吧，而且闸北离市中心大平层才哪儿到哪儿，视野说不定还没杨行好。不过金茂府一般也有140+的大平层吧，前几天刷到中环（南大）金茂府有200平平层户型。 隔壁老黄 发表于 2026-9-19 20:41
那些真有钱人不都是住别墅的吗
日本普通一户建不稀奇，大片地的别墅普通有钱人住不起，类比香港就是只有太平山的别墅才是别墅，其余别墅不能作为有钱的象征那种 那就必须找到一个新的建筑物来划分一个阶级 塔楼是前几年有钱人流行的投资项目，不一定真住的。
且现在也退潮了
而且你这可能只是“高级公寓”
真豪宅，他应该着重介绍设在楼里的泳池，球场，吧台 豪华公寓就是这样的，你建在东京这样的地方注定了面积不可能太大，而东京之外的地方没有建商会去盖豪华公寓，所以就比较矛盾，像什么500平大平层我觉得对于绝大部分日本人来说是不可想象的 看了很多觉得塔楼豪宅最大的问题是只有一个厕所…
一户建很多也只有一个，好一点楼上做一个或者两个马桶，两间浴室的很少，关联主卧的更少，只有一些新楼盘、国人去建的有
本穷穷幻想的有钱生活应该是有个两三千平土地, 邻居的地也这么大, 这样互相不会看见, 房子就随便了, 环境好怎么做都好看的 indigo_k 发表于 2026-9-19 20:53
看了很多觉得塔楼豪宅最大的问题是只有一个厕所…
一户建很多也只有一个，好一点楼上做一个或者两个马桶， ...
一户建一般都有2个厕所以上的，一般是一楼有一个，然后生活区（一般是2楼）有一个
只有一个厕所的一户建，估计确实差到一定地步了
至于塔楼，确实很阴间，花了这么多钱，厕所也是小的不像话 看了那么多日本住宅节目，觉得塔楼比起一户建也蛮好的，就是别在东京就上了，偏远一点地方但是离地铁5分钟路程塔楼就蛮好。
那些一户建总觉得隔音等于无
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