方舟售票员 发表于 2026-8-25 17:18
记得《老友记》里面，莫妮卡能在纽约市中心租下那个公寓，就是因为钻了某个法律漏洞，导致房东必须低价租给 ...
纽约房租管制
很多侦探小说写过房东因为没办法上涨房租杀租户
当然也是因为有过真事儿
张斌 发表于 2026-8-25 17:50
7000房租房东收13500，眼镜店嫌贵退租搬隔壁，遭原房东强行砸店
房东眼红租户赚钱涨房租，女子不干店被砸， ...
眼镜店这个我之前看过，简直天降恩人，眼镜店柜台的东西都敢砸，这下原本不仅不差房租钱了还房东到给钱。
我觉得租金自由就行，千万别有什么限制，让市场来条件才是正确的。
或许这就是地主 vs 资本主义吧，涨绝对值搞得大家都不开心，与此同时平台按比例抽成旱涝保收
地主就是掌握生产资料的资本家，只会无脑榨取剩余价值，谁管会不会大家都没得玩。
—— 来自 S1Fun
市场会调节的，不用多管
本帖最后由 dclara1 于 2026-8-25 18:17 编辑
想起一个之前看到过的b站评论
粥饼伦这种情况果断搬地方是对的，业主就是赌你信玄学信这铺位是风水宝地舍不得离开，果断走别惯着
确实，我在张江也是
我估计是这边政府国企投的公寓都太贵了
6030sylar 发表于 2026-8-25 17:24
看香港那些，生意好要加租，经济差也要加租，生动凸显什么叫吸血鬼
—— 来自 OnePlus PKG110, Android 15 ...
香港的逻辑有点不一样，很多房东是借银行贷款去买商铺出租，真正的房东是银行。
每年银行都会对商铺进行估价，如果租金下降就会认为资产价格下跌，资不抵债，让借款人提前还款，俗称call loan。所以这类投资商铺的人宁愿空着也不敢减租，是金融绑架实体经济的案例
本帖最后由 PEPTIDE 于 2026-8-25 18:25 编辑
商铺租赁市场是一个高度自由高度市场化的市场
长期空置、商圈衰败、倒闭危房就是哈耶克大手对房东的惩罚，并不用哈气，对房东哈气也没有实际意义
而且商铺可不是住宅，长期持有成本是不低的
生动的告诉了大家，为什么地主阶级是最反动的。
欺负网红而已，游戏小屋降了其实主要还是因为他并没有那么网红。房东大部分只上抖音不会上b站
记得泥潭房东很多的，等着吧
tx165256 发表于 2026-8-25 17:18
说白了以前经济上行支撑了租金上涨的逻辑，你不租有的是人租，很多房东形成了路径依赖
但现在的经济状况， ...
房东又死不了，保什么活？说句不好听的，就算经济爆炸了，房东也饿不死，自然无所谓。
—— 来自 OPPO PGU110, Android 16, 鹅球 v3.5.99-alpha
房东论坛啊？
怎么人均有商铺
L.L 发表于 2026-8-25 18:04
眼镜店这个我之前看过，简直天降恩人，眼镜店柜台的东西都敢砸，这下原本不仅不差房租钱了还房东到给钱。 ...
后面房东坐牢了没有
寻租社会，非生产性的寻利活动，是一种不公正的来源
监管缺位
夜潇箫 发表于 2026-8-25 18:43
后面房东坐牢了没有
砸店的老公出场了，把钱赔了。
新闻学幸存者偏差吧，大多数房东是理性的，但只有傻房东赶走金主租客的剧情才值得上新闻吧
tx165256 发表于 2026-8-25 17:12
一个想法，热衷于短期博弈策略的人更容易在以前赚到钱，也更容易在现在博弈失败
所以现在社会上出现很多表 ...
跟以前和现在没关系，短期博弈在任何时间点都是赚快钱，快进快出，高风险高收益
社会上一直都是这样，这也不是什么鼠目寸光而是想要赚大钱的所有人的共性，跟股民心态一样
反过来操作就是拉长周期更稳定的收益或者少赔当不亏，反向的炒作才是真正反商业的
泥潭房东确实多啊，感觉嘴脸都不太一样了
神必迷你龙 发表于 2026-8-25 21:38
泥潭房东确实多啊，感觉嘴脸都不太一样了
啥，你不是当房东啊，那怎么有空进的论坛
上房产税吧
—— 来自 鹅球 v4.0
什么时候斗地主返场
—— 来自 vivo V2548A, Android 16, 鹅球 v3.5.99-alpha
lpzhg 发表于 2026-8-25 17:14
还是得看人吧，我关注的一个UP主，他租来开店的地方今年租金又降了
—— 来自 OnePlus PJZ110, Android 16 ...
是不是游戏小屋
—— 来自 HUAWEI MIA-AL00, Android 12, 鹅球 v4.0
愿意继续租的都是恩人，租客问能不能降租，我家都不敢回价的
帝都住宅，写字楼都在跌了，商场门店估计也没法涨吧。有些涨的可能是因为签了很长期的租约到期?
店面前年就降租了
住宅之前主动给房客降租了，因为我自己租的房子（我主动谈降租成功）也降了
这么差的实体经济还有敢涨房租的都是没被教育过
—— 来自 HUAWEI SGT-AL10, Android 12, 鹅球 v4.0
主要是没有持有成本
现在房东就是以前的地主老财，没区别的
xie8fei 发表于 2026-8-25 17:24
房东在赌你舍不舍得放弃装修成本和现有客源
反倒是商场、商业街被托管的物业降租很利落，保住物业商管费的 ...
我觉得这个是说中重点了。房东的博弈成本太低了吃定租客的沉没成本。这事情比起限制涨租，更有效的手段是增加房东博弈失败的成本，虽然能逃，理论上大提商铺的空置税，提高房东博弈失败后的成本。
粥饼伦的核心竞争力是那个抖音号，铺子在哪没太大区别
主要还是房东把自己当股东，你赚钱了说明我房租还不够高
lpzhg 发表于 2026-8-25 17:22
对的
—— 来自 OnePlus PJZ110, Android 16, 鹅球 v3.5.99-alpha
交完就漏水笑死了
—— 来自 Sony XQ-DQ72, Android 14, 鹅球 v3.4.98
泥潭近年特色说经济差要被追着扣分，本帖没被扣，说明经济差到传导到泥潭用户了
PEPTIDE 发表于 2026-8-25 18:21
商铺租赁市场是一个高度自由高度市场化的市场
长期空置、商圈衰败、倒闭危房就是哈耶克大手对房东的惩罚 ...
这就是胡话了。商铺周边的治安，环境维护，公共产品，都是需要成本。现在没有房产税，所以房主免费享受这种服务。所以房主对于空置不在乎。等有了房产税还愿意空着不租那才叫哈耶克大手。
whzfjd 发表于 2026-8-25 18:11
或许这就是地主 vs 资本主义吧，涨绝对值搞得大家都不开心，与此同时平台按比例抽成旱涝保收 ...
粥饼伦这个个例，没有自媒体平台都不会有人认识他啊，房东涨租金的事没必要跟平台黑心扯到一起