vitarrow 发表于 2025-10-17 18:21
刚看了一下老家，县城还有开盘15000的房子，村里已经有20w 83平的毛坯出售了。。 ...
你这老家应该是江浙沪吧
loft不是70年产权的就不是loft
你来搞笑 发表于 2025-10-17 18:47
一个人住loft公寓挺舒服的，上面睡觉下面玩游戏，反正也不做饭，主要是得找民电的，然后没民宿没各种工作室 ...
是这样，我现在有房子之后甚至还觉得由奢入俭
—— 来自 Xiaomi 23117RK66C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4
公寓正常吧，缺点太多了
肥胖的道奇兔 发表于 2025-10-17 19:17
是这样，我现在有房子之后甚至还觉得由奢入俭
—— 来自 Xiaomi 23117RK66C, Android 14上的 S1Next-鹅 ...
有房子了反而由奢入俭？
208208 发表于 2025-10-17 19:23
有房子了反而由奢入俭？
因为以前是上下加起来几十平的loft，现在是房间被分割得特别碎，四个房间不超过10平方米的复式房，觉得迟早得把上厅延伸到窗户。
—— 来自 Xiaomi 23117RK66C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4
nobady 发表于 2025-10-17 11:01
公寓和住宅到底什么区别啊，除了水电和产权短点，产权到期么续上就行了，那剩下的就是水电了，价格差这么多 ...
公摊大、隔音差、隔壁墙邻居可能是商铺也可能是炮房
某时期以后的不能通燃气，做饭难吃
电梯拥挤，特别高峰上下班时候，可以等20分钟
绝大部分没有学区、不能落户口
物业费、停车费一般略贵一些
商业水电一个月往600去了，遇到不让自己装空调用中央空调的，采暖制冷一个月再一千大几百
面积小，虽然挑高一般较高，但是做两层的话，你能忍受半夜喝水都要走又陡又窄的楼梯么？还有大部分也只有一个厕所的空间，也还得爬梯。两层也一般有压头的压抑感
—— 来自 鹅球 v3.5.99-alpha
火炎龍 发表于 2025-10-18 09:22
公摊大、隔音差、隔壁墙邻居可能是商铺也可能是炮房
某时期以后的不能通燃气，做饭难吃
电梯拥挤，特别高 ...
那我住的只能说是公寓型住宅，因为里面的住户能在附近学校上学，水电是民用价格
—— 来自 Xiaomi 23117RK66C, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4
广西首府不是桂林吗
—— 来自 OnePlus PKG110, Android 15, 鹅球 v3.5.99-alpha
weary11 发表于 2025-10-17 10:35
公寓，商水商电，水买来自住谁沙币
有挂机，多半是民水民电，正常的，好多都是商业公寓政府给批民水民电，商电的话一般会装中央空调
—— 来自 vivo V2324A, Android 15, 鹅球 v3.4.98
王苍幻 发表于 2025-10-17 16:57
破倒是算不上
但是房价还挺坚挺就奇葩了
对比南京，人口相当，城区面积更大，南京都跌了很多了。
我也合肥人，昨天听发小说现在不是跌挺多了吗？
havoc_cc 发表于 2025-10-18 12:51
我也合肥人，昨天听发小说现在不是跌挺多了吗？
对比隔壁南京，跌到不算多
去年更因为人口流入的原因，还挺坚挺的。
今年似乎就9.10月份才开始松口
—— 来自 HONOR BVL-AN16, Android 15, 鹅球 v3.5.99
208208 发表于 2025-10-17 19:02
你这老家应该是江浙沪吧
非也，环帝都贫困带。我也很震惊，明明二手房已经掉到5k了，怎么还有15k的开盘价格。
vitarrow 发表于 2025-10-18 16:37
非也，环帝都贫困带。我也很震惊，明明二手房已经掉到5k了，怎么还有15k的开盘价格。 ...
原来你说的是新房。。。
新房肯定呀
王苍幻 发表于 2025-10-18 17:03
原来你说的是新房。。。
新房肯定呀
真不是，老家的新房已经在8k震荡两年了...
208208 发表于 2025-10-17 10:14
女性好像特别喜欢买这种公寓小户型
我也不理解
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