跟KFS打了4年的官司，调解了
调解签了保密协议，所以细节部分我就以举例子的方式说明了。主要是装修质量和品牌问题吧，跟看样板房的差距太大了。业主群一开始也是群情激奋，去住建局啥的浩浩荡荡一大片人，但是住建他不解决问题啊。后来一直拉扯到起诉，大家都没行动了，除了观望派等等派，还有相当部分居然是公务员群体怕影响工作不敢去法院（本地kfs是纳税大户），搞到最后只有我起诉了
过程是可想而知的困难，因为易情持续，立案都花了一年，事实证据很充分，但是合同约定不明确。说是不明确，不如说合同上啥也没写，大概就相当于去买车，合同上写的是奔驰牌小轿车这样，所有的精装修项目条款全都只有品牌没有任何型号。
我向法庭提供了省高院关于精装修房屋的审理指南，也提供了案例库的参考案例，结果一次次被法院打回来，简而言之，官司卡在了无法确定案涉品牌的价格上。不确定价格，就没办法认定差异性，也就不能进行量化的裁判。
这个案子从简易程序打到普通程序，从一个审理期限结束到再次起诉，甚至经历了法院从强制手机存在储物柜到可以随意拿进法庭，从简陋小法庭装修成有带鱼屏可以网上开庭的信息化法庭，诉讼费交了好几次，鉴定费前后加起来小2万。
不得不说还是花钱的方法厉害。品牌差异方面进展不下去，就换其他方面进攻。鉴定，鉴定他娘的，砸了几千踏勘费请外地鉴定机构入场，人来转了一圈就明盘了，当着双方面说，鉴定费得好几万，而且这个鉴定结束紧跟着还有其他好几个鉴定，费用可能超过标的，建议还是调解，不然第一步走下去就停不了了。鉴定费谁出？我原告我先垫付啊，但是鉴定出来谁的责任最后就是谁掏这钱。
然后就是光速调解，结束。妈的我现在都没缓过劲来，感觉像谈了四年的恋人，唰的跟人跑路，这段感情暴毙了。 本帖最后由 脸宽 于 2025-11-26 20:12 编辑
有行动力，那最后是所有人都赔钱了吗 脸宽 发表于 2025-11-26 20:07
有行动力，那最后是所有人都赔钱了吗
你没看LZ说调解后签保密协议么
就是LZ经调解拿了补偿，但不能把这事儿告诉邻居 法务部就是这样用的，筛选掉大部分出不起成本起诉的。最后赔一两户 开发商都要打py是怎样的jsb？ 看成kfc了还以为肯德基干什么坏事
—— 来自 vivo V2324HA, Android 15, 鹅球 v3.5.99 所以最后赔偿额有比支出多吗 tobyshen 发表于 2025-11-26 20:33
你没看LZ说调解后签保密协议么
就是LZ经调解拿了补偿，但不能把这事儿告诉邻居 ...
我还以为是不能在网上具体说，原来如此 kfs确实恶心 精装修这玩意儿
之前租了个次新房 到我手里房东只住了半年
我看了眼号称4000/平装标的精装修 弄出来的效果不如我自己搞的1800/平的不说
家电全他妈贴牌的 博世的锅炉上博世的logo是个贴纸 撕了后整个炉子没一个logo 白板
西门子的洗碗机是一整块黑色塑料纸贴在门上 撕了里面是银色白板
地暖我怀疑水管根本没绕几圈 天一冷开了根本没感觉
打过类似的官司
交房延期
最后也是调解拿钱
为期一年 所以你回本了没有 larry1 发表于 2025-11-27 06:41
所以你回本了没有
回本？兄弟，咱是调解啊，不用那么委屈自己的https://p.sda1.dev/29/7d1398926e28c12f277b538047a34a49/image.jpg java0223 发表于 2025-11-27 07:45
回本？兄弟，咱是调解啊，不用那么委屈自己的
这事挺恶心的，到最后还是按闹分配
国内不准集体诉讼有好有坏，楼主遇到的这个就是没有集体诉讼的坏处了，不然开发商哪里敢这么嚣张 java0223 发表于 2025-11-27 07:45
回本？兄弟，咱是调解啊，不用那么委屈自己的
如果违反保密协议会怎样 洛拉斯 发表于 2025-11-27 07:54
这事挺恶心的，到最后还是按闹分配
国内不准集体诉讼有好有坏，楼主遇到的这个就是没有集体诉讼的坏处了 ...
好处是啥？有利营商环境？ lct444 发表于 2025-11-27 09:40
好处是啥？有利营商环境？
没有集体诉讼的坏处就是有利营商环境，好处是增加了维权的便利性
我说的不够清楚吗
老美那种集体诉讼缺点也很明显，极大的增加了社会运行成本，干什么都有一大堆门槛 为啥开发商要写成KFS，这是什么违禁词吗 楼主能透露下后来搞鉴定的进攻方向么?
—— 来自 Xiaomi 23113RKC6C, Android 15, 鹅球 v3.5.99 楼主是请了律师还是自己单枪匹马？ みさ 发表于 2025-11-27 10:14
为啥开发商要写成KFS，这是什么违禁词吗
时代的眼泪吧，不违禁，但属于关键词容易被检索到🤣 wj101207777 发表于 2025-11-27 10:33
楼主能透露下后来搞鉴定的进攻方向么?
—— 来自 Xiaomi 23113RKC6C, Android 15, 鹅球 v3.5.99 ...
注意看第二段第一句话。抱歉不能再透露更多了 evilpanda 发表于 2025-11-27 12:00
楼主是请了律师还是自己单枪匹马？
自己搞，证据来源要善用信息公开政策。重点是让开发商看到你的决心 和开发商斗智斗勇，这个其实本质上请律师没有鸟用。
因为律师还得本地混口饭吃。只有业主自己自学法律，才能自己的利益最大化。
当初我家和开发商斗斗智斗勇的时候，是我去学习找法条和规定。我妈做原告，出庭。
城市退休大妈，用方言读文邹邹的诉讼状，读都读不清楚，但是撒泼打滚样样精通，对面的律师都麻了。
不需要判决，就协调就行。足够了。
先拿钱先跑路，千万别给人家垫背。 其实就是按闹分配，这边融创的房子也一堆问题。一堆本地公务员有头有脸的到现在三年了都没解决。当时一个做生意的阿姨头往墙上一撞，第二天她的问题就解决了。
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